Fissuras no Steel Frame: Causas, Prevenção e Reparo

Fissuras no Steel Frame: Por Que Acontecem, Como Prevenir e Como Reparar

Uma auditoria do Ministério da Transparência avaliou 688 empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida, totalizando 189 mil unidades em alvenaria construídas entre 2011 e 2014. Resultado: 48,9% apresentaram defeitos construtivos, com 30,8% de ocorrência específica de fissuras e trincas. Uma casa em alvenaria tem quase uma chance em três de desenvolver rachaduras visíveis nos primeiros anos. Esse dado raramente aparece quando alguém compara sistemas construtivos, porque fissuras em alvenaria são tão comuns que já foram normalizadas. Quando o assunto é Light Steel Frame (LSF), um sistema construtivo industrializado que usa perfis de aço galvanizado como estrutura, fechados com placas cimentícias ou gesso acartonado, qualquer marca na parede gera alarme. Na Berkahn, achamos que o caminho para conquistar confiança é tratar o tema com transparência técnica, e não com promessas vagas de que "Steel Frame não racha".

Este artigo explica o que a pesquisa acadêmica e os dados de campo dizem sobre fissuras no Steel Frame, quais são as causas reais, como a execução correta elimina o problema e o que fazer quando uma fissura aparece.

O Steel Frame apresenta fissuras? O que dizem as pesquisas

O estudo mais relevante sobre o tema no Brasil foi conduzido na Faculdade de Engenharia Civil da UNICAMP, pelo pesquisador Pedro Langella Testolino sob orientação do Prof. Armando Lopes Moreno Junior. A pesquisa acompanhou um edifício comercial em LSF durante a construção, em Campinas-SP, catalogando patologias e cruzando com variáveis de execução, materiais e ambiente. A conclusão principal é direta: fissuras nas juntas entre placas cimentícias são a patologia mais frequente no sistema, e a hierarquia de causas aponta deficiências de execução em 50% dos casos, falhas de projeto em 35% e limitações dos materiais no restante (UNICAMP, XIX Congresso de Iniciação Científica).

O trabalho identificou oito tipos de manifestações patológicas, incluindo fissuras nas juntas, bolhas nas emendas, desaprumo de estrutura, manchas de chuva e defeitos de selante. Todas classificadas como estéticas ou de acabamento. Nenhuma comprometeu a integridade estrutural do edifício.

Duas outras pesquisas reforçam esse diagnóstico. A dissertação de mestrado de Deborah Handa (UNICAMP, 2019) estudou múltiplas fachadas em Steel Frame e confirmou que fissuras e infiltrações são as manifestações primárias, com falta de treinamento da mão de obra como causa dominante. A dissertação de Giane Hofmann na UFOP encontrou um problema sistêmico: não existe padronização nacional para o tratamento de juntas em placas cimentícias. Cada fabricante prescreve seu próprio método, o que gera inconsistência entre obras.

O dado mais revelador do estudo da UNICAMP é que a alta incidência de fissuras é apontada como um dos maiores obstáculos à difusão do LSF no Brasil. O problema existe, e ignorá-lo prejudica todo o setor.

Quais tipos de fissura ocorrem no Steel Frame e por quê?

Para entender fissuras em LSF, é preciso separar onde elas aparecem, o que as provoca e qual o nível de gravidade. As duas categorias mais comuns são fissuras em juntas de placas cimentícias (face externa) e fissuras em juntas de gesso acartonado (face interna).

As placas cimentícias sofrem variação dimensional com temperatura e umidade. Elas expandem com calor e contraem com frio, num ciclo diário que estressa as juntas. O espaçamento padrão de 3mm entre placas, tratado com selante elastomérico e tela de fibra de vidro, precisa acomodar esse movimento. Quando o tratamento falha, surgem fissuras lineares acompanhando o desenho das juntas. Uma tese de mestrado da USP, de João Heitzmann Fontenelle, documentou a progressão dessas fissuras após ciclos de choque térmico, mostrando que elas se agravam ao longo do tempo quando o tratamento inicial é inadequado.

No gesso acartonado (drywall), o mecanismo é semelhante, mas com uma diferença importante: o coeficiente de dilatação térmica do gesso é de 16,7 × 10⁻⁶/°C, enquanto o do aço é de aproximadamente 12 × 10⁻⁶/°C (dados GA-235, Gypsum Association). Numa parede de 10 metros submetida a uma variação de 40°C, o gesso se movimenta cerca de 6,7mm enquanto o aço se movimenta 4,8mm. Essa diferença de quase 2mm precisa ser absorvida pelas juntas. Quando não é, a fissura aparece.

Existem também fissuras em cantos de portas e janelas, onde a redistribuição de cargas cria concentração de tensão, e os chamados "nail pops" ou estouros de parafuso, que surgem quando o parafuso é cravado fundo demais ou quando a madeira do montante se movimenta. Em todos os casos documentados na literatura brasileira e internacional, as fissuras em LSF são estéticas. Ocorrem nos materiais de acabamento, nunca na estrutura de aço.

Steel Frame tem mais fissuras que alvenaria?

Esse comparativo é o ponto que mais interessa a quem está decidindo entre sistemas construtivos, e os dados disponíveis favorecem amplamente o Steel Frame.

Além da auditoria do MCMV já citada (48,9% de unidades com defeitos), um estudo pós-ocupação de 2025 em Nova Iguaçu-RJ encontrou fissuras em 48% das unidades em alvenaria avaliadas, com 65% dos moradores relatando ausência de qualquer manutenção preventiva (Revista Ibero-Americana de Humanidades, Ciências e Educação). Em São José de Ribamar-MA, uma pesquisa publicada pelo Núcleo do Conhecimento analisou 30 unidades com paredes de concreto e encontrou fissuras em 100% delas, com 70% já tendo evoluído para trincas e 10% para rachaduras que demandavam intervenção urgente.

Na alvenaria, fissuras podem ser cosméticas ou estruturais. As mais graves incluem trincas escalonadas em degrau por recalque de fundação, trincas verticais por sobrecarga compressiva e trincas diagonais em aberturas. Essas manifestações podem comprometer a estabilidade do edifício e exigem intervenção estrutural.

No LSF, nenhum caso documentado de falha estrutural causada por fissuração existe na literatura brasileira. O Steel Construction Institute do Reino Unido (publicação SCI P262) registra que quase 500 mil residências construídas em steel framing nos Estados Unidos ao longo da última década apresentam um histórico excelente de desempenho, com o aço galvanizado demonstrando estabilidade dimensional superior à de materiais tradicionais, sem retração, empenamento ou fluência.

A diferença no custo de reparo é igualmente expressiva. Uma fissura cosmética em LSF custa entre R$ 20 e R$ 80 por metro linear para reparar, com materiais simples como massa, fita e tinta. Um reparo estrutural em alvenaria pode exigir reforço de fundação (R$ 5.000 a R$ 50.000 ou mais), grauteamento com tela soldada (R$ 150 a R$ 400/m²) ou demolição e reconstrução parcial (R$ 200 a R$ 500/m²), além de laudo de engenheiro estrutural. A complexidade também é diferente: reparos em LSF levam horas sem demolição; reparos estruturais em alvenaria podem levar semanas.

Como evitar fissuras no Steel Frame?

O protocolo de tratamento de juntas em placas cimentícias segue uma sequência de múltiplas camadas que não admite atalhos. A Brasilit, um dos principais fabricantes de placas cimentícias no Brasil, documenta um processo em dez etapas: fixação das placas com espaçamento de 3mm, aplicação de primer nas juntas, preenchimento com selante flexível, aplicação de base coat cimentício sobre toda a superfície, embutimento de tela de fibra de vidro de 5cm (resistente a álcalis, malha 8×8) no composto ainda úmido, segunda camada de composto, embutimento de tela de 10cm sobre a primeira, terceira camada com nivelamento, espera mínima de 24 horas para cura e acabamento final com composto e tinta 100% acrílica.

Cada etapa existe por uma razão técnica. A tela de fibra de vidro distribui a tensão uniformemente, impedindo que o movimento se concentre num ponto. O selante elastomérico absorve a dilatação sem romper. O tempo de cura entre camadas permite que cada uma atinja a resistência necessária antes de receber a próxima. Quando uma construtora pula etapas para economizar tempo, a fissura é consequência, não acidente.

Para o gesso acartonado interno, o sistema de três demãos de massa com fita microperfurada de papel é o padrão. Um dado que poucos no Brasil conhecem: pesquisas do USG Research Center nos Estados Unidos demonstraram que juntas tratadas com tela de fibra de vidro (mesh tape) são mais propensas a fissurar do que juntas com fita de papel, porque a fibra cede sob tensão mesmo depois de coberta com massa. A recomendação internacional consolidada é fita de papel para todas as juntas regulares, reservando a tela de fibra para reparos e áreas úmidas onde deve ser combinada com massa de secagem rápida (setting-type compound).

As normas americanas ASTM C840 e GA-216 estabelecem espaçamentos máximos para juntas de controle: 9 metros de parede contínua e 15 metros em forros com alívio perimetral, com área máxima de 232 m² entre juntas. Esses parâmetros são mais rigorosos do que a prática comum no Brasil, e adotá-los é uma forma concreta de eliminar fissuras por movimentação acumulada.

A técnica australiana de back-blocking, prevista na norma AS/NZS 2589, acrescenta uma camada adicional de proteção: tiras de 200mm de gesso são laminadas na face posterior das placas, nas juntas, com adesivo específico, criando um perfil rebaixado que resiste ao empinamento e à fissuração. Na Austrália, a garantia do fabricante pode ser anulada sem esse procedimento. No Brasil, essa prática ainda é incomum, representando uma oportunidade de diferenciação para construtoras comprometidas com qualidade.

Quais normas brasileiras regulam fissuras no Steel Frame?

Sete normas ABNT formam o arcabouço regulatório relevante para fissuras em sistemas LSF. A lacuna identificada pela pesquisa da UFOP permanece: não existe norma ABNT unificada para tratamento de juntas em placas cimentícias no LSF. Enquanto essa padronização não chega, seguir rigorosamente o manual técnico do fabricante da placa utilizada continua sendo a referência mais segura.

Como reparar fissuras em paredes de Steel Frame?

Fissuras em gesso acartonado com menos de 0,5mm de abertura aceitam o reparo mais simples: limpeza, aplicação de massa, embutimento de fita (papel ou fibra de vidro, dependendo da localização), duas demãos adicionais de massa com secagem entre elas, lixamento, primer e repintura com tinta acrílica flexível. Esse reparo custa menos de R$ 100 em materiais e pode ser feito em poucas horas.

Fissuras em juntas de placas cimentícias exigem mais trabalho: limpeza da área, primer, selante flexível, base coat cimentício sobre toda a zona afetada, embutimento de tela anti-fissura de 160 g/m² (fibra de vidro resistente a álcalis), segunda camada de base coat, cura de 24 horas e acabamento com tinta acrílica flexível. Produtos como o Base Coat Zerotrinca (Decorlit), selante DW240 Flex e telas Cimentape (Âncora) são referências disponíveis no mercado brasileiro.

Quando procurar ajuda profissional: fissuras acima de 1mm de abertura, fitas soltas ou descoladas sob a superfície, fissuras que reaparecem após reparo superficial (indicando causa raiz não tratada) ou infiltração de água pela fissura. A recorrência é o sinal mais importante, porque significa que o problema está na junta de dilatação, na deflexão estrutural ou na fundação, e o reparo cosmético sozinho não resolve.

Perguntas frequentes sobre fissuras no Steel Frame

O que considerar ao avaliar fissuras no Steel Frame?

Fissuras em Light Steel Frame existem, são documentadas pela academia e ocorrem principalmente por falhas de execução. Essa é a parte honesta. A parte igualmente honesta é que essas fissuras são cosméticas, reparáveis a baixo custo e incomparavelmente menos graves do que as patologias estruturais recorrentes na alvenaria convencional. A diferença entre uma obra com fissuras e uma obra sem fissuras em LSF está na qualificação da equipe, no respeito ao protocolo de tratamento de juntas e na especificação correta de materiais.

Na Berkahn, tratamos cada junta como um componente de engenharia, não como um detalhe de acabamento. Se você está planejando construir em Steel Frame e quer entender como nosso processo construtivo previne essas patologias na prática, entre em contato pelo site ou solicite um orçamento. A conversa técnica é sempre o melhor começo.